Oluf Lerches Vej 6, Korning, 8700 Horsens — Villa · 144 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.344.650 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	138 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	229 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	246 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	367 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	236 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	705 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,4 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	2,8 km	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,5 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	2,9 km	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu