Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 27

Rækkehus · 73 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
488 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.940 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden dec. 2013
344k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20131.365.000 kr.I dag · vores estimat2.008.864 kr.Markedet · 1992481.143 kr.Markedet · 1993696.931 kr.Markedet · 1994347.918 kr.Markedet · 1995410.625 kr.Markedet · 1996560.421 kr.Markedet · 1997519.395 kr.Markedet · 1998860.451 kr.Markedet · 1999535.820 kr.Markedet · 2000664.373 kr.Markedet · 2001797.598 kr.Markedet · 2002694.668 kr.Markedet · 2003700.654 kr.Markedet · 2004740.220 kr.Markedet · 2005943.525 kr.Markedet · 2006816.870 kr.Markedet · 20071.163.839 kr.Markedet · 2008880.161 kr.Markedet · 20091.031.198 kr.Markedet · 20101.228.152 kr.Markedet · 20111.119.601 kr.Markedet · 20121.386.197 kr.Markedet · 20131.167.343 kr.Markedet · 20141.185.301 kr.Markedet · 20151.447.809 kr.Markedet · 20161.546.578 kr.Markedet · 20171.401.527 kr.Markedet · 20181.630.236 kr.Markedet · 20191.683.453 kr.Markedet · 20201.317.504 kr.Markedet · 20211.865.734 kr.Markedet · 20221.773.754 kr.Markedet · 20232.162.990 kr.Markedet · 20242.032.393 kr.Markedet · 20251.709.587 kr.Markedet · 20261.714.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²44 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²83 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²38 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²23 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²55 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,7 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²478 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²2,0 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²1,9 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²512 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden