Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 29

Rækkehus · 87 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
488 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden aug. 2023
410k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.930.000 kr.I dag · vores estimat2.295.358 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993830.589 kr.Markedet · 1994414.642 kr.Markedet · 1995489.375 kr.Markedet · 1996667.899 kr.Markedet · 1997619.005 kr.Markedet · 19981.025.469 kr.Markedet · 1999638.580 kr.Markedet · 2000791.787 kr.Markedet · 2001950.562 kr.Markedet · 2002827.892 kr.Markedet · 2003835.026 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.124.475 kr.Markedet · 2006973.530 kr.Markedet · 20071.387.041 kr.Markedet · 20081.048.959 kr.Markedet · 20091.228.962 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.334.319 kr.Markedet · 20121.652.043 kr.Markedet · 20131.391.217 kr.Markedet · 20141.412.619 kr.Markedet · 20151.725.471 kr.Markedet · 20161.843.182 kr.Markedet · 20171.670.313 kr.Markedet · 20181.942.884 kr.Markedet · 20192.006.307 kr.Markedet · 20201.570.176 kr.Markedet · 20212.223.546 kr.Markedet · 20222.113.926 kr.Markedet · 20232.577.810 kr.Markedet · 20242.422.167 kr.Markedet · 20252.037.453 kr.Markedet · 20262.043.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²20 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²46 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²36 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²73 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²31 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²478 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²510 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²919 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²525 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²483 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden