Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 39

Rækkehus · 94 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.992 kr/m².2.364.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden apr. 2017
443k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.820.000 kr.31. maj 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.494.296 kr.Markedet · 1992619.554 kr.Markedet · 1993897.418 kr.Markedet · 1994448.004 kr.Markedet · 1995528.750 kr.Markedet · 1996721.638 kr.Markedet · 1997668.810 kr.Markedet · 19981.107.978 kr.Markedet · 1999689.960 kr.Markedet · 2000855.494 kr.Markedet · 20011.027.044 kr.Markedet · 2002894.504 kr.Markedet · 2003902.212 kr.Markedet · 2004953.160 kr.Markedet · 20051.214.950 kr.Markedet · 20061.051.860 kr.Markedet · 20071.498.642 kr.Markedet · 20081.133.358 kr.Markedet · 20091.327.844 kr.Markedet · 20101.581.456 kr.Markedet · 20111.441.678 kr.Markedet · 20121.784.966 kr.Markedet · 20131.503.154 kr.Markedet · 20141.526.278 kr.Markedet · 20151.864.302 kr.Markedet · 20161.991.484 kr.Markedet · 20171.804.706 kr.Markedet · 20182.099.208 kr.Markedet · 20192.167.734 kr.Markedet · 20201.696.512 kr.Markedet · 20212.402.452 kr.Markedet · 20222.284.012 kr.Markedet · 20232.785.220 kr.Markedet · 20242.617.054 kr.Markedet · 20252.201.386 kr.Markedet · 20262.207.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²54 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²29 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²34 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²38 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²480 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²492 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²473 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²283 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²469 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²873 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden