Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 59

Rækkehus · 82 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden aug. 2012
386k949k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.525.000 kr.I dag · vores estimat2.285.961 kr.Markedet · 1992540.462 kr.Markedet · 1993782.854 kr.Markedet · 1994390.812 kr.Markedet · 1995461.250 kr.Markedet · 1996629.514 kr.Markedet · 1997583.430 kr.Markedet · 1998966.534 kr.Markedet · 1999601.880 kr.Markedet · 2000746.282 kr.Markedet · 2001895.932 kr.Markedet · 2002780.312 kr.Markedet · 2003787.036 kr.Markedet · 2004831.480 kr.Markedet · 20051.059.850 kr.Markedet · 2006917.580 kr.Markedet · 20071.307.326 kr.Markedet · 2008988.674 kr.Markedet · 20091.158.332 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.257.634 kr.Markedet · 20121.557.098 kr.Markedet · 20131.311.262 kr.Markedet · 20141.331.434 kr.Markedet · 20151.626.306 kr.Markedet · 20161.737.252 kr.Markedet · 20171.574.318 kr.Markedet · 20181.831.224 kr.Markedet · 20191.891.002 kr.Markedet · 20201.479.936 kr.Markedet · 20212.095.756 kr.Markedet · 20221.992.436 kr.Markedet · 20232.429.660 kr.Markedet · 20242.282.962 kr.Markedet · 20251.920.358 kr.Markedet · 20261.925.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²62 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²55 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²69 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²82 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²66 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²437 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²470 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²909 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²512 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²441 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden