Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Opalvej 20, Seest

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 123 m².1.989.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden aug. 2020
490k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.860.000 kr.I dag · vores estimat1.964.902 kr.Markedet · 1992563.094 kr.Markedet · 1993537.633 kr.Markedet · 1994570.720 kr.Markedet · 1995530.130 kr.Markedet · 1996710.940 kr.Markedet · 1997881.418 kr.Markedet · 1998818.073 kr.Markedet · 1999947.223 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001995.685 kr.Markedet · 20021.058.046 kr.Markedet · 2003994.332 kr.Markedet · 20041.085.475 kr.Markedet · 20051.381.044 kr.Markedet · 20061.451.646 kr.Markedet · 20071.671.324 kr.Markedet · 20081.705.518 kr.Markedet · 20091.627.905 kr.Markedet · 20101.467.144 kr.Markedet · 20111.447.833 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.439.838 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.672.062 kr.Markedet · 20161.444.020 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.698.630 kr.Markedet · 20191.590.636 kr.Markedet · 20201.756.686 kr.Markedet · 20211.934.544 kr.Markedet · 20222.042.169 kr.Markedet · 20231.984.236 kr.Markedet · 20242.022.489 kr.Markedet · 20252.159.634 kr.Markedet · 20262.041.554 kr.Markedet · 20274.031.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 21
6000 Kolding		130 m²33 m11-06-20261.845.000 kr.14.192 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²194 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
Topasvej 19, Seest
6000 Kolding		124 m²104 m15-07-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Topasvej 13
6000 Kolding		124 m²121 m03-07-20261.725.000 kr.13.911 kr./m²
Topasvej 4
6000 Kolding		124 m²193 m07-08-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
El-Vej 18, Seest
6000 Kolding		121 m²146 m20-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Benediktesvej 4
6000 Kolding		124 m²432 m01-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
El-Vej 17, Seest
6000 Kolding		117 m²116 m13-06-20241.627.500 kr.13.910 kr./m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²290 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Safirvej 13, Seest
6000 Kolding		115 m²131 m07-09-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden