Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Opalvej 22, Seest

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 133 m².2.151.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden dec. 2021
530k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.876.000 kr.I dag · vores estimat2.252.907 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995573.230 kr.Markedet · 1996768.740 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.076.635 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.493.324 kr.Markedet · 20061.569.666 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.760.255 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.621.270 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.808.002 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.538.544 kr.Markedet · 20181.836.730 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.899.506 kr.Markedet · 20212.091.824 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.145.556 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.335.214 kr.Markedet · 20262.207.534 kr.Markedet · 20274.358.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.876.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.876.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 21
6000 Kolding		130 m²30 m11-06-20261.845.000 kr.14.192 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²214 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
El-Vej 4, Seest
6000 Kolding		137 m²118 m04-07-20262.050.000 kr.14.964 kr./m²
Bredevej 22, Seest
6000 Kolding		132 m²372 m09-10-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hylkevænget 13, Seest
6000 Kolding		135 m²319 m16-05-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Hylkevænget 15, Seest
6000 Kolding		137 m²316 m22-07-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²309 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Topasvej 19, Seest
6000 Kolding		124 m²104 m15-07-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²414 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Topasvej 13
6000 Kolding		124 m²132 m03-07-20261.725.000 kr.13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden