Ordrup Strandvej 26, Ordrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 118 m².4.266.526 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering3.395.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,62 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1998 · Alm. Salg: 239.705 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg239.705 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	924 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	657 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	125 m²	1,1 km	30-09-2026	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	1,0 km	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	416 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,7 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	443 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	1,4 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	1,5 km	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	1,9 km	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu