Ordrup Strandvej 28, Ordrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 92 m².3.326.444 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.601.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4810,76 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 73.342 kr.
16. aug. 2000 · Alm. Salg: 73.341 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000aug.Ejerskifte73.341 kr.
mar.Ejerskifte73.342 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	398 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	635 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	442 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	691 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	651 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	446 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	1,2 km	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	604 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov 4540 Fårevejle	90 m²	1,3 km	23-11-2025	10.350.000 kr.	115.000 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	1,3 km	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu