Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 156, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.368 kr/m².7.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.114.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden mar. 2026
861k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.300.000 kr.I dag · vores estimat8.114.733 kr.Markedet · 19921.202.586 kr.Markedet · 19931.008.457 kr.Markedet · 19941.202.723 kr.Markedet · 1995967.083 kr.Markedet · 19961.237.795 kr.Markedet · 19971.509.466 kr.Markedet · 19981.600.160 kr.Markedet · 19991.769.355 kr.Markedet · 20002.292.832 kr.Markedet · 20012.747.672 kr.Markedet · 20022.337.494 kr.Markedet · 20032.544.364 kr.Markedet · 20042.763.016 kr.Markedet · 20053.611.868 kr.Markedet · 20064.951.591 kr.Markedet · 20074.449.486 kr.Markedet · 20084.047.665 kr.Markedet · 20093.523.640 kr.Markedet · 20103.455.962 kr.Markedet · 20113.197.854 kr.Markedet · 20122.820.556 kr.Markedet · 20133.798.051 kr.Markedet · 20144.057.255 kr.Markedet · 20154.075.202 kr.Markedet · 20164.658.000 kr.Markedet · 20174.711.156 kr.Markedet · 20185.259.156 kr.Markedet · 20195.206.000 kr.Markedet · 20205.774.276 kr.Markedet · 20216.216.238 kr.Markedet · 20227.078.379 kr.Markedet · 20235.990.051 kr.Markedet · 20245.915.934 kr.Markedet · 20256.784.514 kr.Markedet · 20268.230.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.114.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²397 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²916 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²162 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²768 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²1,2 km30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²1,2 km25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,4 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²324 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²362 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²1,5 km10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden