Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 181A

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.503 kr/m².11.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 68.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.353.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,86 pct. siden feb. 2011
890k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20114.500.000 kr.I dag · vores estimat9.353.856 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 19931.039.440 kr.Markedet · 19941.252.440 kr.Markedet · 19951.414.560 kr.Markedet · 19961.261.080 kr.Markedet · 19971.517.400 kr.Markedet · 19981.610.520 kr.Markedet · 19991.734.720 kr.Markedet · 20002.164.800 kr.Markedet · 20012.515.680 kr.Markedet · 20022.573.160 kr.Markedet · 20032.151.840 kr.Markedet · 20042.736.240 kr.Markedet · 20053.428.640 kr.Markedet · 20065.227.680 kr.Markedet · 20074.174.200 kr.Markedet · 20084.646.640 kr.Markedet · 20093.447.840 kr.Markedet · 20103.600.000 kr.Markedet · 20114.213.440 kr.Markedet · 20124.927.560 kr.Markedet · 20134.662.600 kr.Markedet · 20144.114.560 kr.Markedet · 20155.018.880 kr.Markedet · 20165.392.440 kr.Markedet · 20176.100.560 kr.Markedet · 20186.858.600 kr.Markedet · 20196.686.760 kr.Markedet · 20207.352.640 kr.Markedet · 20218.259.000 kr.Markedet · 202210.971.960 kr.Markedet · 20238.592.960 kr.Markedet · 20249.461.520 kr.Markedet · 20259.803.760 kr.Markedet · 202610.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.353.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²1,7 km27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²57 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²775 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²913 m07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²766 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,5 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²880 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²217 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²909 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²977 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden