Orelundvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.744.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.014.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
8. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2008Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,0 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	1,1 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	1,8 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	3,3 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	4,7 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	2,7 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,2 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	2,3 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	2,4 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	2,8 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu