Orionvænget 19, Paarup

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 138 m².2.877.438 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.835.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,58 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 390.000 kr.
16. nov. 1995 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
sep.Ejerskifte390.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	156 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	53 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	202 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	129 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	136 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	379 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup 5210 Odense NV	134 m²	365 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	526 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	303 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	168 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu