Orionvænget 20, Paarup

Rækkehus · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².1.975.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.077.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvænget 26, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	42 m	12-11-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	270 m	03-04-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	362 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	379 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	542 m	09-02-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup 5210 Odense NV	132 m²	367 m	25-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	510 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	480 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	803 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	827 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu