Orionvænget 27, Paarup

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 139 m².2.898.289 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.076.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,22 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	227 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	124 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	197 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	212 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	357 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	202 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup 5210 Odense NV	134 m²	300 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	256 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	108 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	586 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu