Orionvænget 5, Paarup

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 139 m².2.898.289 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.768.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	37 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	71 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	45 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	64 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	240 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	441 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	191 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	431 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup 5210 Odense NV	134 m²	483 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	344 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu