Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ormstrupvej 1

Villa · 61 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
505.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².999.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrmstrupvej gns: 6.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering962.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 20, Tange
8850 Bjerringbro		65 m²3,4 km20-10-2024600.000 kr.9.231 kr./m²
Brogade 85
8850 Bjerringbro		65 m²3,6 km12-04-2025500.000 kr.7.692 kr./m²
Mosevej 15
8850 Bjerringbro		67 m²3,6 km31-07-2025494.000 kr.7.373 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl
8850 Bjerringbro		97 m²597 m27-05-20251.195.000 kr.12.320 kr./m²
Skibelundvej 74
8850 Bjerringbro		85 m²2,5 km28-05-2024700.000 kr.8.235 kr./m²
Østergade 58
8850 Bjerringbro		72 m²4,8 km15-06-2025835.000 kr.11.597 kr./m²
Nygade 19
8850 Bjerringbro		80 m²4,1 km08-02-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²
Stærkærvej 43
8850 Bjerringbro		83 m²4,2 km11-12-2025795.000 kr.9.578 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²3,4 km05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2
8850 Bjerringbro		80 m²4,7 km14-02-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden