Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 63

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.645.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,19 pct. siden jun. 1993
306k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1993529.153 kr.I dag · vores estimat1.308.007 kr.Markedet · 1992427.009 kr.Markedet · 1993451.209 kr.Markedet · 1994504.086 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996393.492 kr.Markedet · 1997597.256 kr.Markedet · 1998509.168 kr.Markedet · 1999323.191 kr.Markedet · 2000772.464 kr.Markedet · 2001715.473 kr.Markedet · 2002718.498 kr.Markedet · 2003870.474 kr.Markedet · 2004742.456 kr.Markedet · 2005789.888 kr.Markedet · 2006769.681 kr.Markedet · 2007920.205 kr.Markedet · 20081.185.800 kr.Markedet · 20091.133.286 kr.Markedet · 20101.119.613 kr.Markedet · 20111.167.529 kr.Markedet · 20121.226.335 kr.Markedet · 20131.262.877 kr.Markedet · 2014632.830 kr.Markedet · 20151.100.253 kr.Markedet · 20161.217.865 kr.Markedet · 2017929.643 kr.Markedet · 20181.163.294 kr.Markedet · 20191.259.489 kr.Markedet · 20201.645.479 kr.Markedet · 20211.391.500 kr.Markedet · 20221.837.506 kr.Markedet · 20231.531.860 kr.Markedet · 20241.718.321 kr.Markedet · 20251.332.573 kr.Markedet · 20261.438.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg
529.153 kr.
I dag · vores estimat
1.308.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg529.153 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²25 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²625 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²596 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²860 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²609 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²822 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²831 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²664 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²43 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Markvænget 2
6800 Varde		117 m²261 m01-01-20261.525.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden