Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 65

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.729 kr/m².1.675.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden dec. 2018
306k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.050.000 kr.31. aug. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.331.834 kr.Markedet · 1992427.009 kr.Markedet · 1993451.209 kr.Markedet · 1994504.086 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996393.492 kr.Markedet · 1997597.256 kr.Markedet · 1998509.168 kr.Markedet · 1999323.191 kr.Markedet · 2000772.464 kr.Markedet · 2001715.473 kr.Markedet · 2002718.498 kr.Markedet · 2003870.474 kr.Markedet · 2004742.456 kr.Markedet · 2005789.888 kr.Markedet · 2006769.681 kr.Markedet · 2007920.205 kr.Markedet · 20081.185.800 kr.Markedet · 20091.133.286 kr.Markedet · 20101.119.613 kr.Markedet · 20111.167.529 kr.Markedet · 20121.226.335 kr.Markedet · 20131.262.877 kr.Markedet · 2014632.830 kr.Markedet · 20151.100.253 kr.Markedet · 20161.217.865 kr.Markedet · 2017929.643 kr.Markedet · 20181.163.294 kr.Markedet · 20191.259.489 kr.Markedet · 20201.514.920 kr.Markedet · 20211.391.500 kr.Markedet · 20221.837.506 kr.Markedet · 20231.531.860 kr.Markedet · 20241.718.321 kr.Markedet · 20251.332.573 kr.Markedet · 20261.438.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²650 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²621 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²885 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²634 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²847 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²856 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²18 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²689 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Markvænget 2
6800 Varde		117 m²286 m01-01-20261.525.000 kr.13.034 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²570 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden