Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 88

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².1.828.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.610.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden jun. 2023
398k921k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.610.124 kr.Markedet · 1992554.053 kr.Markedet · 1993585.453 kr.Markedet · 1994654.062 kr.Markedet · 1995949.065 kr.Markedet · 1996510.564 kr.Markedet · 1997774.952 kr.Markedet · 1998660.656 kr.Markedet · 1999419.347 kr.Markedet · 20001.002.288 kr.Markedet · 2001928.341 kr.Markedet · 2002932.266 kr.Markedet · 20031.129.458 kr.Markedet · 2004963.352 kr.Markedet · 20051.024.896 kr.Markedet · 2006998.677 kr.Markedet · 20071.193.985 kr.Markedet · 20081.538.600 kr.Markedet · 20091.470.462 kr.Markedet · 20101.452.721 kr.Markedet · 20111.514.893 kr.Markedet · 20121.591.195 kr.Markedet · 20131.638.609 kr.Markedet · 2014821.110 kr.Markedet · 20151.427.601 kr.Markedet · 20161.580.205 kr.Markedet · 20171.206.231 kr.Markedet · 20181.509.398 kr.Markedet · 20191.634.213 kr.Markedet · 20201.965.640 kr.Markedet · 20211.805.500 kr.Markedet · 20222.384.202 kr.Markedet · 20231.987.620 kr.Markedet · 20242.229.557 kr.Markedet · 20251.729.041 kr.Markedet · 20261.866.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²2,2 km07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²2,2 km24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²1,3 km13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²2,0 km14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²1,3 km09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²2,0 km22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²2,0 km16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²2,0 km24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²2,2 km13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Sletten 2
6800 Varde		157 m²821 m19-06-20263.355.000 kr.21.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden