Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Oslovej 46

Rækkehus · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden mar. 2024
202k1,3M2,4M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202510. mar. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.316.860 kr.Markedet · 1992636.525 kr.Markedet · 1994303.564 kr.Markedet · 1995503.193 kr.Markedet · 1996578.961 kr.Markedet · 19971.165.302 kr.Markedet · 19981.156.938 kr.Markedet · 1999894.579 kr.Markedet · 2000866.535 kr.Markedet · 2001202.458 kr.Markedet · 20021.132.953 kr.Markedet · 20031.146.360 kr.Markedet · 20041.098.267 kr.Markedet · 20051.647.339 kr.Markedet · 20061.250.787 kr.Markedet · 20071.133.199 kr.Markedet · 20081.570.095 kr.Markedet · 20091.448.325 kr.Markedet · 20102.250.039 kr.Markedet · 20111.060.998 kr.Markedet · 20121.283.997 kr.Markedet · 20131.008.600 kr.Markedet · 2014891.750 kr.Markedet · 2015574.902 kr.Markedet · 20161.424.955 kr.Markedet · 20171.571.694 kr.Markedet · 20181.209.951 kr.Markedet · 20191.195.806 kr.Markedet · 20201.358.781 kr.Markedet · 20211.537.500 kr.Markedet · 20221.253.124 kr.Markedet · 20231.787.928 kr.Markedet · 20241.269.237 kr.Markedet · 20251.504.782 kr.Markedet · 20262.029.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²72 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²1,5 km26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²1,5 km05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²1,1 km13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²805 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Stavangerparken 23B
5400 Bogense		86 m²256 m11-01-2024925.000 kr.10.756 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²1,0 km31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²485 m20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²1,4 km29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²1,2 km29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden