Otte Ruds Vej 15

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².2.053.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtte gns: 16.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-23,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.969.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	20 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	188 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Otte Ruds Vej 14 7100 Vejle	170 m²	155 m	24-06-2025	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Otte Ruds Vej 7 7100 Vejle	174 m²	41 m	16-04-2024	1.556.000 kr.	8.943 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	1,0 km	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38 7100 Vejle	101 m²	461 m	28-02-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15 7100 Vejle	102 m²	430 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 78 7100 Vejle	102 m²	545 m	19-01-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	984 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 40 7100 Vejle	103 m²	463 m	22-07-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu