Otterupvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.026 kr/m².4.589.900 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.283.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.283.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2014Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1939Bygget
1935majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1939

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	139 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	190 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	111 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	460 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	437 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	173 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	662 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	815 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	688 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	662 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu