Oustrupvej 20, Bøgild

Villa · 210 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.275 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².2.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOustrupvej gns: 14.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+35,30 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.670.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,40 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998majEjerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	258 m	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	1,8 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	2,1 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,5 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	1,6 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	2,5 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	2,6 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	2,0 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	2,5 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	2,5 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu