P.C. Skovgaards Vej 1, 3210 Vejby — Villa · 103 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP.C. gns: 9.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-61,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.049.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,74 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	36 m	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	176 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	358 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	230 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	434 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	46 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Enstensvej 16 3210 Vejby	105 m²	961 m	27-08-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	361 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	374 m	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Enstensvej 4 3210 Vejby	101 m²	1,0 km	31-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu