Paa Bakken 4

Villa · 90 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.614 kr/m².2.450.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 28.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+55,40 pct.
3Vores vurdering2.580.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	253 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	202 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	291 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	230 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	241 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	359 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	338 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	349 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	488 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	1,8 km	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu