Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.170 kr/m².5.547.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 48.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.856.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+964,89 pct. siden jul. 1992
550k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992550.000 kr.13. dec. 1992550.000 kr.I dag · vores estimat5.856.899 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993614.385 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995883.440 kr.Markedet · 1996898.155 kr.Markedet · 19971.080.405 kr.Markedet · 19981.418.040 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.723.545 kr.Markedet · 20011.782.810 kr.Markedet · 20021.791.450 kr.Markedet · 20031.656.315 kr.Markedet · 20041.907.145 kr.Markedet · 20052.190.915 kr.Markedet · 20062.747.115 kr.Markedet · 20073.191.535 kr.Markedet · 20083.177.090 kr.Markedet · 20092.210.220 kr.Markedet · 20102.132.325 kr.Markedet · 20112.347.920 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20132.135.565 kr.Markedet · 20142.571.480 kr.Markedet · 20153.007.935 kr.Markedet · 20163.696.705 kr.Markedet · 20173.485.970 kr.Markedet · 20183.521.745 kr.Markedet · 20193.732.345 kr.Markedet · 20203.900.420 kr.Markedet · 20214.673.025 kr.Markedet · 20225.040.090 kr.Markedet · 20234.232.115 kr.Markedet · 20244.719.870 kr.Markedet · 20255.125.950 kr.Markedet · 20265.324.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
13. dec. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.856.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²62 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²52 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²83 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²69 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²16 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²243 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²168 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²322 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²119 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²272 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden