Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 15A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 333 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.176 kr/m².5.090.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 35.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.392.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden dec. 2023
914k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20234.725.000 kr.I dag · vores estimat5.392.480 kr.Markedet · 19921.151.892 kr.Markedet · 1993926.394 kr.Markedet · 1994935.949 kr.Markedet · 19951.168.356 kr.Markedet · 19961.072.659 kr.Markedet · 1997941.535 kr.Markedet · 19981.667.274 kr.Markedet · 19991.882.923 kr.Markedet · 20001.912.323 kr.Markedet · 20012.292.024 kr.Markedet · 20021.828.386 kr.Markedet · 20032.350.236 kr.Markedet · 20042.326.275 kr.Markedet · 20053.226.209 kr.Markedet · 20064.280.346 kr.Markedet · 20073.728.214 kr.Markedet · 20083.072.006 kr.Markedet · 20093.067.890 kr.Markedet · 20103.150.063 kr.Markedet · 20113.673.971 kr.Markedet · 20122.698.773 kr.Markedet · 20133.645.894 kr.Markedet · 20144.017.363 kr.Markedet · 20153.816.414 kr.Markedet · 20164.280.346 kr.Markedet · 20174.611.831 kr.Markedet · 20185.002.998 kr.Markedet · 20194.989.915 kr.Markedet · 20204.858.497 kr.Markedet · 20215.570.124 kr.Markedet · 20226.269.109 kr.Markedet · 20235.203.947 kr.Markedet · 20246.247.353 kr.Markedet · 20256.621.909 kr.Markedet · 20267.196.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.392.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²32 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²33 m21-06-20266.600.000 kr.49.254 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²33 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Bolbrovej 30
2770 Kastrup		137 m²644 m10-06-20255.312.000 kr.38.774 kr./m²
Estvad Alle 13
2770 Kastrup		150 m²1,3 km16-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sønderholm Alle 1C
2770 Kastrup		149 m²1,4 km04-09-20266.400.000 kr.42.953 kr./m²
Stenlængen 6
2770 Kastrup		119 m²186 m23-04-20255.450.000 kr.45.798 kr./m²
Tårnbygårdvej 52
2770 Kastrup		139 m²1,3 km29-02-20243.595.000 kr.25.863 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²1,4 km18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Stenlængen 10
2770 Kastrup		111 m²165 m22-05-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden