Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 34, Snestrup

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 122 m².2.452.566 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden mar. 2017
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.175.000 kr.30. sep. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.274.137 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²77 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²321 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²297 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Paarupvej 20, Snestrup
5210 Odense NV		63 m²138 m01-04-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²408 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²329 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²499 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²277 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²489 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²433 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden