Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 4B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.400 kr/m².4.977.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 35.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.326.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden jul. 2018
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.885.000 kr.I dag · vores estimat5.326.441 kr.Markedet · 19921.097.040 kr.Markedet · 1993882.280 kr.Markedet · 1994891.380 kr.Markedet · 19951.112.720 kr.Markedet · 19961.021.580 kr.Markedet · 1997896.700 kr.Markedet · 19981.587.880 kr.Markedet · 19991.793.260 kr.Markedet · 20001.821.260 kr.Markedet · 20012.182.880 kr.Markedet · 20021.741.320 kr.Markedet · 20032.238.320 kr.Markedet · 20042.215.500 kr.Markedet · 20053.072.580 kr.Markedet · 20064.076.520 kr.Markedet · 20073.550.680 kr.Markedet · 20082.925.720 kr.Markedet · 20092.921.800 kr.Markedet · 20103.000.060 kr.Markedet · 20113.499.020 kr.Markedet · 20122.570.260 kr.Markedet · 20133.472.280 kr.Markedet · 20143.826.060 kr.Markedet · 20153.634.680 kr.Markedet · 20164.076.520 kr.Markedet · 20174.392.220 kr.Markedet · 20184.764.760 kr.Markedet · 20194.752.300 kr.Markedet · 20204.627.140 kr.Markedet · 20215.304.880 kr.Markedet · 20225.970.580 kr.Markedet · 20234.956.140 kr.Markedet · 20245.949.860 kr.Markedet · 20256.306.580 kr.Markedet · 20266.854.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²133 m21-06-20266.600.000 kr.49.254 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²133 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²141 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Bolbrovej 30
2770 Kastrup		137 m²607 m10-06-20255.312.000 kr.38.774 kr./m²
Stenlængen 6
2770 Kastrup		119 m²140 m23-04-20255.450.000 kr.45.798 kr./m²
Tårnbygårdvej 52
2770 Kastrup		139 m²1,3 km29-02-20243.595.000 kr.25.863 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²1,4 km18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Stenlængen 10
2770 Kastrup		111 m²114 m22-05-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²1,2 km17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Jacob Appels Alle 12
2770 Kastrup		130 m²1,3 km20-02-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden