Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 5A

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.322 kr/m².5.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 48.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden jul. 2021
678k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20215.850.000 kr.14. nov. 20257.245.000 kr.I dag · vores estimat6.665.751 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 1993678.099 kr.Markedet · 1994976.844 kr.Markedet · 1995975.056 kr.Markedet · 1996991.297 kr.Markedet · 19971.179.335 kr.Markedet · 19981.565.096 kr.Markedet · 19991.648.685 kr.Markedet · 20001.902.283 kr.Markedet · 20011.967.694 kr.Markedet · 20021.977.230 kr.Markedet · 20031.828.081 kr.Markedet · 20042.104.923 kr.Markedet · 20052.418.121 kr.Markedet · 20063.032.001 kr.Markedet · 20073.522.509 kr.Markedet · 20083.506.566 kr.Markedet · 20092.439.428 kr.Markedet · 20102.353.455 kr.Markedet · 20112.591.408 kr.Markedet · 20122.184.787 kr.Markedet · 20132.357.031 kr.Markedet · 20142.838.152 kr.Markedet · 20153.319.869 kr.Markedet · 20164.080.067 kr.Markedet · 20173.847.478 kr.Markedet · 20183.842.263 kr.Markedet · 20194.119.403 kr.Markedet · 20204.304.908 kr.Markedet · 20215.157.635 kr.Markedet · 20225.562.766 kr.Markedet · 20234.671.001 kr.Markedet · 20245.209.338 kr.Markedet · 20255.657.530 kr.Markedet · 20265.876.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
7.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²48 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²31 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²14 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²67 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²167 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²533 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²484 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8
2770 Kastrup		146 m²440 m18-11-20256.650.000 kr.45.548 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²120 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Vestre Bygade 24
2770 Kastrup		146 m²457 m15-10-20256.425.000 kr.44.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden