Pæonvej 16, Smidstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 101 m².3.328.354 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.093.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	396 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	264 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	62 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	329 m	30-07-2026	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	419 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	419 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	573 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	381 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	620 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	102 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu