Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pæonvej 3, Smidstrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 103 m².3.394.262 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden jul. 2024
251k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.970.000 kr.I dag · vores estimat3.352.334 kr.Markedet · 1992531.583 kr.Markedet · 1993453.921 kr.Markedet · 1994646.531 kr.Markedet · 1995301.584 kr.Markedet · 1996448.874 kr.Markedet · 1997585.864 kr.Markedet · 1998622.532 kr.Markedet · 1999613.365 kr.Markedet · 2000579.272 kr.Markedet · 2001931.017 kr.Markedet · 20021.071.303 kr.Markedet · 20031.341.163 kr.Markedet · 20041.049.776 kr.Markedet · 20051.971.523 kr.Markedet · 20061.951.026 kr.Markedet · 20071.319.327 kr.Markedet · 20081.906.221 kr.Markedet · 20091.573.119 kr.Markedet · 20101.529.344 kr.Markedet · 20111.629.151 kr.Markedet · 20121.587.333 kr.Markedet · 20131.064.711 kr.Markedet · 20141.176.157 kr.Markedet · 20151.689.612 kr.Markedet · 20161.610.920 kr.Markedet · 20171.640.584 kr.Markedet · 20181.596.912 kr.Markedet · 20191.692.187 kr.Markedet · 20202.313.792 kr.Markedet · 20212.772.554 kr.Markedet · 20223.372.323 kr.Markedet · 20233.077.434 kr.Markedet · 20242.937.972 kr.Markedet · 20253.367.276 kr.Markedet · 20263.708.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²133 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Tinkerupvej 12
3250 Gilleleje		104 m²396 m04-05-20265.350.000 kr.51.442 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²335 m10-07-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²427 m22-09-20242.050.000 kr.19.524 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²532 m20-02-20259.500.000 kr.90.476 kr./m²
Revlingedalen 10, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		104 m²637 m04-06-20254.175.000 kr.40.144 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²435 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²305 m29-05-20252.915.000 kr.26.743 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²694 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81
3250 Gilleleje		97 m²327 m27-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden