Pæonvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 57 m².1.878.378 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.137.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,71 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	69 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	193 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	153 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	310 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	326 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	711 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	445 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	336 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	776 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	388 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu