Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Pærebakken 7, Tejn

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 203 m².2.499.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden sep. 2025
501k1,6M2,7M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.254.240 kr.Markedet · 1996527.394 kr.Markedet · 1997974.197 kr.Markedet · 1998871.276 kr.Markedet · 1999858.487 kr.Markedet · 20001.117.921 kr.Markedet · 20011.270.983 kr.Markedet · 2002970.137 kr.Markedet · 20031.221.857 kr.Markedet · 2004934.815 kr.Markedet · 20051.916.523 kr.Markedet · 20061.157.912 kr.Markedet · 20071.244.593 kr.Markedet · 20082.177.175 kr.Markedet · 20091.808.933 kr.Markedet · 20101.002.414 kr.Markedet · 20111.024.744 kr.Markedet · 2012500.598 kr.Markedet · 2013773.430 kr.Markedet · 2014807.331 kr.Markedet · 2015871.682 kr.Markedet · 20161.392.174 kr.Markedet · 2017912.891 kr.Markedet · 2018936.845 kr.Markedet · 20191.558.837 kr.Markedet · 20201.938.650 kr.Markedet · 20212.342.620 kr.Markedet · 20222.845.248 kr.Markedet · 20232.271.570 kr.Markedet · 20243.085.803 kr.Markedet · 20252.034.263 kr.Markedet · 20263.321.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²67 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²71 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²305 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn
3770 Allinge		180 m²368 m28-07-20261.935.000 kr.10.750 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås
3770 Allinge		224 m²457 m21-10-20252.995.000 kr.13.371 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn
3770 Allinge		177 m²470 m01-06-20261.825.000 kr.10.311 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn
3770 Allinge		170 m²318 m20-05-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²272 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn
3770 Allinge		236 m²483 m02-02-20252.200.000 kr.9.322 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²436 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden