Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Pæretræsdalen 7, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,51 pct. siden jul. 2001
394k1,0M1,6M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202625. jul. 2001698.000 kr.I dag · vores estimat1.727.606 kr.Markedet · 1996499.604 kr.Markedet · 1997488.334 kr.Markedet · 1998471.968 kr.Markedet · 1999526.750 kr.Markedet · 2000393.568 kr.Markedet · 2001695.604 kr.Markedet · 2002650.426 kr.Markedet · 2003640.724 kr.Markedet · 2004654.738 kr.Markedet · 2005650.132 kr.Markedet · 2006923.160 kr.Markedet · 2007935.802 kr.Markedet · 2008942.074 kr.Markedet · 2009674.534 kr.Markedet · 2010945.210 kr.Markedet · 20111.046.346 kr.Markedet · 2012549.780 kr.Markedet · 2013854.168 kr.Markedet · 2014874.944 kr.Markedet · 2015650.622 kr.Markedet · 2016712.460 kr.Markedet · 2017712.460 kr.Markedet · 2018957.166 kr.Markedet · 20191.039.388 kr.Markedet · 20201.021.650 kr.Markedet · 20211.244.600 kr.Markedet · 20221.368.080 kr.Markedet · 20231.288.406 kr.Markedet · 20241.350.440 kr.Markedet · 20251.398.656 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2001 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæretræsdalen 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²35 m15-12-20242.395.000 kr.24.439 kr./m²
Pæretræsdalen 11
3700 Rønne		98 m²36 m06-03-20261.550.000 kr.15.816 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne
3700 Rønne		75 m²92 m16-12-20251.295.000 kr.17.267 kr./m²
Malmøvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²164 m09-01-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Falsterbovej 8, Rønne
3700 Rønne		98 m²279 m21-09-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²308 m24-06-20251.900.000 kr.19.388 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne
3700 Rønne		98 m²344 m24-07-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Æblestien 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²644 m29-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²664 m01-09-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne
3700 Rønne		98 m²678 m23-01-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden