Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Pæretræsvej 3, Sandvig

Fritidshus · 71 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1000, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1000
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 71 m².2.466.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,00 pct. siden maj 2025
90k876k1,7M2,4M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 2025712.800 kr.I dag · vores estimat2.060.020 kr.Markedet · 1996232.241 kr.Markedet · 1997253.612 kr.Markedet · 1998660.655 kr.Markedet · 1999461.997 kr.Markedet · 2000543.718 kr.Markedet · 2001542.937 kr.Markedet · 2002627.498 kr.Markedet · 2003485.427 kr.Markedet · 2004778.089 kr.Markedet · 20051.056.551 kr.Markedet · 20061.378.323 kr.Markedet · 2007835.315 kr.Markedet · 20081.486.669 kr.Markedet · 20091.161.844 kr.Markedet · 20101.004.650 kr.Markedet · 2011986.119 kr.Markedet · 20121.060.101 kr.Markedet · 20131.205.651 kr.Markedet · 2014253.541 kr.Markedet · 2015600.163 kr.Markedet · 2016801.590 kr.Markedet · 2017941.815 kr.Markedet · 2018973.410 kr.Markedet · 2019987.539 kr.Markedet · 20201.937.448 kr.Markedet · 20211.494.763 kr.Markedet · 20221.980.900 kr.Markedet · 20231.907.557 kr.Markedet · 20242.588.873 kr.Markedet · 20252.527.955 kr.Markedet · 20261.859.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
712.800 kr.
I dag · vores estimat
2.060.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel712.800 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæretræsvej 7, Sandvig
3770 Allinge		68 m²54 m04-04-20262.515.000 kr.36.985 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig
3770 Allinge		72 m²194 m07-11-20233.500.000 kr.48.611 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig
3770 Allinge		71 m²385 m17-03-20253.195.000 kr.45.000 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig
3770 Allinge		76 m²293 m21-02-20262.550.000 kr.33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig
3770 Allinge		77 m²312 m22-05-20252.675.000 kr.34.740 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig
3770 Allinge		80 m²134 m11-12-20232.550.000 kr.31.875 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig
3770 Allinge		79 m²263 m10-09-20263.600.000 kr.45.570 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge
3770 Allinge		65 m²573 m10-08-20241.460.000 kr.22.462 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig
3770 Allinge		62 m²361 m21-09-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig
3770 Allinge		83 m²64 m11-12-20232.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden