Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Pærevej 13

Villa · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.075 kr/m².3.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPærevej gns: 24.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden jun. 2013
211k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.345.000 kr.I dag · vores estimat3.397.244 kr.Markedet · 1992384.210 kr.Markedet · 1993628.155 kr.Markedet · 1994960.660 kr.Markedet · 1995728.730 kr.Markedet · 1996868.860 kr.Markedet · 1997906.660 kr.Markedet · 1998980.100 kr.Markedet · 1999634.905 kr.Markedet · 2000404.055 kr.Markedet · 2001696.465 kr.Markedet · 20021.452.735 kr.Markedet · 20031.323.810 kr.Markedet · 20041.459.620 kr.Markedet · 20051.566.675 kr.Markedet · 20062.031.615 kr.Markedet · 20072.922.345 kr.Markedet · 20082.136.105 kr.Markedet · 20092.194.560 kr.Markedet · 20101.433.295 kr.Markedet · 20111.616.625 kr.Markedet · 20121.322.865 kr.Markedet · 20131.182.330 kr.Markedet · 20141.422.090 kr.Markedet · 20151.308.960 kr.Markedet · 20161.599.345 kr.Markedet · 20171.701.270 kr.Markedet · 20181.942.245 kr.Markedet · 20191.743.255 kr.Markedet · 20202.006.910 kr.Markedet · 20212.276.100 kr.Markedet · 20222.394.630 kr.Markedet · 20231.894.725 kr.Markedet · 20242.069.955 kr.Markedet · 20252.545.290 kr.Markedet · 20262.729.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²30 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Pærevej 7
4070 Kirke Hyllinge		139 m²78 m08-05-20263.600.000 kr.25.899 kr./m²
Pærevej 19
4070 Kirke Hyllinge		212 m²73 m15-06-20254.645.000 kr.21.910 kr./m²
Mirabellevej 1
4070 Kirke Hyllinge		138 m²229 m21-07-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Mirabellevej 8
4070 Kirke Hyllinge		140 m²145 m12-05-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²272 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²312 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²785 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²658 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²684 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden