Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Pærevej 7

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.830 kr/m².3.388.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPærevej gns: 24.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden nov. 2004
217k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2004502.500 kr.14. jul. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.541.790 kr.Markedet · 1992395.594 kr.Markedet · 1993646.767 kr.Markedet · 1994989.124 kr.Markedet · 1995750.322 kr.Markedet · 1996894.604 kr.Markedet · 1997933.524 kr.Markedet · 19981.009.140 kr.Markedet · 1999653.717 kr.Markedet · 2000416.027 kr.Markedet · 2001717.101 kr.Markedet · 20021.495.779 kr.Markedet · 20031.363.034 kr.Markedet · 20041.502.868 kr.Markedet · 20051.613.095 kr.Markedet · 20062.091.811 kr.Markedet · 20073.008.933 kr.Markedet · 20082.199.397 kr.Markedet · 20092.259.584 kr.Markedet · 20101.475.763 kr.Markedet · 20111.664.525 kr.Markedet · 20121.362.061 kr.Markedet · 20131.217.362 kr.Markedet · 20141.464.226 kr.Markedet · 20151.347.744 kr.Markedet · 20161.646.733 kr.Markedet · 20171.751.678 kr.Markedet · 20181.999.793 kr.Markedet · 20191.794.907 kr.Markedet · 20202.066.374 kr.Markedet · 20212.343.540 kr.Markedet · 20222.465.582 kr.Markedet · 20231.950.865 kr.Markedet · 20242.131.287 kr.Markedet · 20252.620.706 kr.Markedet · 20262.810.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg
502.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005502.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²50 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Pærevej 19
4070 Kirke Hyllinge		212 m²131 m15-06-20254.645.000 kr.21.910 kr./m²
Mirabellevej 8
4070 Kirke Hyllinge		140 m²220 m12-05-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²237 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²251 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Mirabellevej 1
4070 Kirke Hyllinge		138 m²307 m21-07-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²313 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²300 m05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²269 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Blommevej 16
4070 Kirke Hyllinge		150 m²285 m11-04-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden