Pakhusstræde 9, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3355 m²
Bebygget areal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.096 kr/m².3.944.500 kr.
2Vores vurdering3.792.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
2012majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhusstræde 9, 2. tv 4300 Holbæk	98 m²	0 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th 4300 Holbæk	98 m²	20 m	16-02-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv 4300 Holbæk	110 m²	17 m	05-02-2024	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv 4300 Holbæk	128 m²	0 m	31-07-2026	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv 4300 Holbæk	128 m²	0 m	20-05-2026	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Strandstræde 8, st. th 4300 Holbæk	99 m²	40 m	11-09-2026	3.055.000 kr.	30.859 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	44 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	167 m	07-04-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	131 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	167 m	28-10-2025	3.930.000 kr.	40.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu