Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Pallesvej 13

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.964 kr/m².12.166.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.848.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,49 pct. siden maj 2010
322k5,1M10,0M14,8M19,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat13.848.826 kr.Markedet · 1992792.050 kr.Markedet · 1993842.800 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.309.875 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997474.250 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 19991.184.400 kr.Markedet · 20001.407.175 kr.Markedet · 20011.835.750 kr.Markedet · 20021.776.950 kr.Markedet · 20032.545.375 kr.Markedet · 20042.899.750 kr.Markedet · 20053.141.775 kr.Markedet · 20064.035.325 kr.Markedet · 20074.198.250 kr.Markedet · 20083.660.125 kr.Markedet · 20092.802.450 kr.Markedet · 20103.766.525 kr.Markedet · 20114.131.925 kr.Markedet · 20124.205.250 kr.Markedet · 20134.118.975 kr.Markedet · 20144.668.475 kr.Markedet · 20155.689.075 kr.Markedet · 20165.270.825 kr.Markedet · 20176.239.275 kr.Markedet · 20186.463.625 kr.Markedet · 20196.363.700 kr.Markedet · 20207.013.300 kr.Markedet · 20219.071.300 kr.Markedet · 202210.339.875 kr.Markedet · 20237.723.800 kr.Markedet · 202410.049.550 kr.Markedet · 202511.406.675 kr.Markedet · 202613.555.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.848.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.200.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²79 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²138 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²147 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²176 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²355 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²610 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²269 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²364 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²403 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²356 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden