Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Pallesvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.075 kr/m².9.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.634.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,96 pct. siden apr. 2004
249k4,0M7,7M11,4M15,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20041.056.500 kr.I dag · vores estimat9.634.819 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 1999913.680 kr.Markedet · 20001.085.535 kr.Markedet · 20011.416.150 kr.Markedet · 20021.370.790 kr.Markedet · 20031.963.575 kr.Markedet · 20042.236.950 kr.Markedet · 20052.423.655 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.238.650 kr.Markedet · 20082.823.525 kr.Markedet · 20092.161.890 kr.Markedet · 20102.905.605 kr.Markedet · 20113.187.485 kr.Markedet · 20123.244.050 kr.Markedet · 20133.177.495 kr.Markedet · 20143.601.395 kr.Markedet · 20154.388.715 kr.Markedet · 20164.066.065 kr.Markedet · 20174.813.155 kr.Markedet · 20184.986.225 kr.Markedet · 20194.909.140 kr.Markedet · 20205.410.260 kr.Markedet · 20216.997.860 kr.Markedet · 20227.976.475 kr.Markedet · 20235.958.360 kr.Markedet · 20247.752.510 kr.Markedet · 20258.799.435 kr.Markedet · 202610.457.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
1.056.500 kr.
I dag · vores estimat
9.634.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, andet1.056.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²30 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²86 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²93 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²155 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²303 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²282 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²359 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²640 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²687 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Svend Vonveds Vej 3
2300 København S		127 m²319 m14-12-202511.375.000 kr.89.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden