Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Palmelunden 25

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.726 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalmelunden gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.130.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden mar. 2008
249k969k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat3.130.257 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993586.523 kr.Markedet · 1994789.544 kr.Markedet · 1995836.717 kr.Markedet · 1996955.857 kr.Markedet · 1997666.701 kr.Markedet · 1998296.240 kr.Markedet · 19991.347.409 kr.Markedet · 20001.077.251 kr.Markedet · 2001931.707 kr.Markedet · 20021.298.465 kr.Markedet · 20031.121.043 kr.Markedet · 20041.258.376 kr.Markedet · 2005875.357 kr.Markedet · 20061.625.778 kr.Markedet · 20072.021.999 kr.Markedet · 20082.030.693 kr.Markedet · 20091.698.228 kr.Markedet · 20101.803.522 kr.Markedet · 20111.788.871 kr.Markedet · 20121.697.906 kr.Markedet · 20131.815.275 kr.Markedet · 20141.608.068 kr.Markedet · 20151.981.105 kr.Markedet · 20161.048.432 kr.Markedet · 20171.690.017 kr.Markedet · 20181.404.403 kr.Markedet · 20191.994.790 kr.Markedet · 20202.076.095 kr.Markedet · 20212.316.146 kr.Markedet · 20222.502.906 kr.Markedet · 20232.415.000 kr.Markedet · 20242.105.397 kr.Markedet · 20252.443.819 kr.Markedet · 20262.757.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²84 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²24 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²339 m22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²276 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²161 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²591 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²568 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²226 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Lindelunden 48
8960 Randers SØ		175 m²245 m03-07-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²362 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden