Palmelunden 3

Villa · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.642 kr/m².2.293.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalmelunden gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.216.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	173 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	164 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	453 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Daddellunden 13 8960 Randers SØ	122 m²	272 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	808 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Nøddelunden 16 8960 Randers SØ	116 m²	174 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	1,0 km	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	1,0 km	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	1,1 km	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	316 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu