Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Palmelunden 31

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
931 m²
Indbygget garage
35 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².3.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalmelunden gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden jul. 2017
244k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.450.000 kr.30. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.305.182 kr.Markedet · 1992508.128 kr.Markedet · 1993575.594 kr.Markedet · 1994774.832 kr.Markedet · 1995821.126 kr.Markedet · 1996938.046 kr.Markedet · 1997654.278 kr.Markedet · 1998290.720 kr.Markedet · 19991.322.302 kr.Markedet · 20001.057.178 kr.Markedet · 2001914.346 kr.Markedet · 20021.274.270 kr.Markedet · 20031.100.154 kr.Markedet · 20041.234.928 kr.Markedet · 2005859.046 kr.Markedet · 20061.595.484 kr.Markedet · 20071.984.322 kr.Markedet · 20081.992.854 kr.Markedet · 20091.666.584 kr.Markedet · 20101.769.916 kr.Markedet · 20111.755.538 kr.Markedet · 20121.666.268 kr.Markedet · 20131.781.450 kr.Markedet · 20141.578.104 kr.Markedet · 20151.944.190 kr.Markedet · 20161.028.896 kr.Markedet · 20171.658.526 kr.Markedet · 20181.378.234 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.054.948 kr.Markedet · 20212.272.988 kr.Markedet · 20222.456.268 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.066.166 kr.Markedet · 20252.398.282 kr.Markedet · 20262.706.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²42 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²68 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²250 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²128 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²395 m22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²514 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²317 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²839 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²675 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²537 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden