Palmevængevej 2, Sneslev, 4250 Fuglebjerg — Villa · 148 m² · bygget 1728 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1728, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1728
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.676.500 kr.
2Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.339.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1728Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 11 4250 Fuglebjerg	159 m²	1,1 km	21-08-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²
Anne Marie Vej 1 4250 Fuglebjerg	149 m²	1,8 km	28-09-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	2,0 km	14-08-2026	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	2,0 km	12-04-2024	1.365.000 kr.	9.100 kr./m²
Benediktevej 19 4250 Fuglebjerg	146 m²	2,0 km	31-07-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Anne Marie Vej 8 4250 Fuglebjerg	151 m²	1,9 km	16-12-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Storgårdsvej 1, Sneslev 4250 Fuglebjerg	140 m²	1,7 km	27-08-2026	1.345.000 kr.	9.607 kr./m²
Rugkrogvej 27, Hammersmølle 4250 Fuglebjerg	145 m²	2,0 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugkrogvej 27, Hammersmølle 4250 Fuglebjerg	145 m²	2,0 km	28-05-2026	1.595.000 kr.	11.000 kr./m²
Grængebjergvej 5 4250 Fuglebjerg	157 m²	1,7 km	29-05-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu