Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pansvej 20

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.570 kr/m².6.367.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.467.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden nov. 2019
558k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat6.467.172 kr.Markedet · 19921.260.603 kr.Markedet · 1993900.290 kr.Markedet · 19941.269.074 kr.Markedet · 19951.454.845 kr.Markedet · 19961.839.783 kr.Markedet · 19971.574.424 kr.Markedet · 19982.401.627 kr.Markedet · 19991.845.299 kr.Markedet · 20001.393.775 kr.Markedet · 20012.201.869 kr.Markedet · 20022.319.084 kr.Markedet · 20032.605.522 kr.Markedet · 20042.849.211 kr.Markedet · 20053.131.315 kr.Markedet · 20064.321.983 kr.Markedet · 20075.663.947 kr.Markedet · 20084.377.734 kr.Markedet · 20093.583.036 kr.Markedet · 20103.337.574 kr.Markedet · 20113.394.901 kr.Markedet · 20123.782.203 kr.Markedet · 20132.972.730 kr.Markedet · 20143.406.524 kr.Markedet · 20153.882.476 kr.Markedet · 20163.464.442 kr.Markedet · 20173.849.183 kr.Markedet · 20184.644.669 kr.Markedet · 20194.425.802 kr.Markedet · 20205.250.247 kr.Markedet · 20215.735.852 kr.Markedet · 20226.355.220 kr.Markedet · 20236.019.532 kr.Markedet · 20246.332.171 kr.Markedet · 20256.426.928 kr.Markedet · 20267.847.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²69 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²331 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²380 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²651 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²564 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²408 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²822 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²511 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²979 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²412 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden