Pantervej 2, Hou

Fritidshus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 111 m².1.508.046 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.695.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg: 362.500 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024Ombygning
2022okt.Ejerskifte362.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	274 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	284 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	192 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	444 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	395 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	419 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	639 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	276 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	952 m	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	668 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu