Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisbakken 8, Øverød

Villa · 192 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 192 m².10.279.872 kr.
  2. 2Vores vurdering8.929.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden nov. 2025
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20257.150.000 kr.I dag · vores estimat8.929.315 kr.Markedet · 19921.381.056 kr.Markedet · 19931.502.784 kr.Markedet · 19941.573.824 kr.Markedet · 19951.948.608 kr.Markedet · 19961.926.720 kr.Markedet · 19971.951.104 kr.Markedet · 19982.611.008 kr.Markedet · 19992.687.616 kr.Markedet · 20002.692.608 kr.Markedet · 20013.149.376 kr.Markedet · 20023.168.000 kr.Markedet · 20033.260.352 kr.Markedet · 20043.637.440 kr.Markedet · 20053.920.640 kr.Markedet · 20065.749.056 kr.Markedet · 20075.620.224 kr.Markedet · 20084.849.536 kr.Markedet · 20094.965.504 kr.Markedet · 20105.667.840 kr.Markedet · 20116.199.872 kr.Markedet · 20123.879.552 kr.Markedet · 20134.678.464 kr.Markedet · 20145.515.968 kr.Markedet · 20155.666.688 kr.Markedet · 20165.516.352 kr.Markedet · 20175.777.280 kr.Markedet · 20185.415.360 kr.Markedet · 20196.556.416 kr.Markedet · 20206.220.032 kr.Markedet · 20218.803.968 kr.Markedet · 202210.689.024 kr.Markedet · 20238.998.656 kr.Markedet · 20248.665.344 kr.Markedet · 20259.550.272 kr.Markedet · 202611.051.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.929.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20267.150.000 kr.
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²204 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²310 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²199 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²431 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²315 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²561 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²442 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²453 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²291 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²314 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden