Parallelvej 43

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.922 kr/m².4.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 35.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.842.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	140 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	395 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	377 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Tårnfalkevej 11 2650 Hvidovre	92 m²	519 m	13-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	68 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	590 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²
Tranevej 30 2650 Hvidovre	98 m²	628 m	01-04-2025	4.295.000 kr.	43.827 kr./m²
Frihedsvej 2 2650 Hvidovre	95 m²	886 m	20-08-2025	3.695.000 kr.	38.895 kr./m²
Fortvænget 15 2650 Hvidovre	87 m²	460 m	31-05-2026	5.155.000 kr.	59.253 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	304 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu